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Maison à vendre 5 pièces - 102,17 m² CAVEIRAC - 30

Ref : 4174

419 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 102,17 m2 - Caveirac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante villa de plain-pied située dans le quartier paisible "Les Ramias" à Caveirac. Avec ses trois chambres et ses deux salles d'eau , cette villa de 102 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Profitez d'un grand jardin ombragé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine vous attend pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Une jolie terrasse accueillante vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Située à seulement 15 minutes en voiture de la Gare de Vergèze et également de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec des commerces à proximité, tels qu'un Intermarché à 900 mètres et plusieurs supermarchés à quelques minutes en voiture. Vous vous trouverez à seulement 20 minutes du centre-ville de Nîmes, et 10 minutes du CHU Caremeau.

Les écoles, boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste sont nombreux et facilement accessibles. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts se trouvent à proximité, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa.

Vue globale

Surface totale : 102,2 m²
Surface habitable : 102,2 m²
Surface terrain : 1 390 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (31,9 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Cellier (2,4 m²)
- Degagement (8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04 66 70 65 40

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