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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114,37 m² SALLANCHES - 74

Ref : 5887

598 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114,37 m2 - Sallanches - 74 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre: Magnifique appartement refait à neuf, situé dans le secteur recherché du coteau de Saint-Martin à Sallanches. Ce spacieux rez-de-jardin de 114 m² offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille. La chambre principale, s'étend sur 23.84m². Deux autres chambres de 17.54m² et 12.26m², ainsi que 3 salles de bains, complètent cet espace de vie harmonieux.

Le calme et la sérénité de l'environnement sont des atouts majeurs, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les écoles de Saint-Martin, le collège et lycée Saint-Joseph, ainsi que le collège du Verney sont accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces comme Carrefour Market, Monoprix et Aldi sont à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la gare de Sallanches Combloux Megève se trouve à 1 minute en voiture, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Prix: 598 500€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 114,4 m²
Surface habitable : 114,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Cuisine/séjour/salon (42,7 m²)
- Chambre (23,8 m²)
- Chambre 2/salle de bains (17,5 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Dégagement (8,4 m²)
- Cellier (3,5 m²)
- Cave (28,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Mont Blanc

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Pompe chaleur (individuel)
Toiture : Tuile

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrick Avenel

CENTURY 21 Patrick Avenel

170 Place Charles Albert

74700 SALLANCHES

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04 50 58 01 61

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