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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114,37 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 5887

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114,37 m2 - Sallanches - 74 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre: Magnifique appartement refait à neuf, situé dans le secteur recherché du coteau de Saint-Martin à Sallanches. Ce spacieux rez-de-jardin de 114 m² offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille. La chambre principale, s'étend sur 23.84m². Deux autres chambres de 17.54m² et 12.26m², ainsi que 3 salles de bains, complètent cet espace de vie harmonieux.

Le calme et la sérénité de l'environnement sont des atouts majeurs, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les écoles de Saint-Martin, le collège et lycée Saint-Joseph, ainsi que le collège du Verney sont accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces comme Carrefour Market, Monoprix et Aldi sont à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la gare de Sallanches Combloux Megève se trouve à 1 minute en voiture, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Prix: 598 500€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 114,4 m2
  • Surface habitable : 114,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/séjour/salon (42,7 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Chambre 2/salle de bains (17,5 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Cave (28,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mont Blanc

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe chaleur (individuel)
  • Toiture : Tuile

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrick Avenel

CENTURY 21 Patrick Avenel

CENTURY 21 Patrick Avenel

170 Place Charles Albert

74700 SALLANCHES

04 50 58 01 61
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à SALLANCHES (74)

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