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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,16 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 155

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,16 m2 - Marseille - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Exclusivité | La Plaine | Marseille 5ème
Appartement familial | Place Jean Jaurès | Immeuble ancien avec ascenseur

CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière ouverte tous les samedis, vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces à rénover dans un immeuble ancien, situé en plein cœur de la Plaine sur la place Jean Jaurès.
Au 3ème étage avec ascenseur seul sur le palier, cet appartement de 79m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28m² exposée OUEST sur la Place Jean Jaurès, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux salles d'eau et d'un WC.

L'appartement offre de beaux volumes et attend une rénovation pour révéler son potentiel.
Deux chambres sur cœur d'ilot au calme.

Une grande cave complète le bien

Syndic bénévole
Commerces et transports à 2 mn à pied sur le Boulevard Chave & Eugène Pierre

Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Bureau (4,0 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : 3 fenêtres Marseillais
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Coeur d'ilôt

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection hall + électricité et BAL
  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 950 €

À proximité

  • Place de Marché
  • Commerces
  • Tram

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Claire depeyre EI, agent commercial (RSAC 531449593)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

53 place Jean Jaurès

13005 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 86 68 28 55

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