Appartement T3 à louer 3 pièces - 75,34 m2 LYON - 69008
1 145 €
par mois charges comprises
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Description
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation, vous assurant une température idéale tout au long de l'année.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 75,34 m²
- Balcon
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Une cave privative
- Une place de parking en sous-sol incluse
Loyer : 1 145 € charges comprises
En option, une deuxième place de stationnement en sous-sol est disponible pour 60 € supplémentaires par mois.
Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille, à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Solène PRUNT au 06 51 07 73 23. Saisissez l'opportunité de vivre dans cet appartement alliant confort et praticité à Lyon !
Vue globale
- Surface totale : 75,3 m2
- Surface habitable : 75,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 9ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Séjour (25,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (5,1 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 960 €
- Loyer de base : 960 € par mois
- Provision pour charges : 185 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 828,74 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 602,72 €
- Etablissement état des lieux : 226,02 €
- Dépôt de garantie : 960 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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