Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,41 m2 CLERMONT FERRAND - 63
184 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à proximité du centre-ville et du parc de Montjuzet. Emplacement prisé, niché en retrait de la rue dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 81,4 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Cet appartment de 4 pièces dont un grand séjour double avec accès balconnet, deux chambres plus une chambre/bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, w.c séparé, salle de bains récente et de nombreux placards.
État général : Électricité refaite récemment, double vitrage, cuisine et salle d'eau récentes
Charme de l'ancien : Hauteur sous plafond, parquet
Points forts :
Localisation : Proche du centre-ville et du parc de Montjuzet, accès rapide à toutes les commodités (bus, commerces, écoles...)
Espaces supplémentaires : Débarras inclus
Cet appartement allie le charme de l'ancien avec des rénovations récentes, offrant à la fois confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Clermont-Ferrand.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 81,4 m2
- Surface habitable : 81,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1932
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1166 €
- Charges de copropriété : 75 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
![CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier](/imagesBien/202/2394/webmaster_1_202_2394_0_2_0.jpg)
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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