Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,13 m2 EPERNAY - 51
840 €
par mois charges comprises
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Description
Description du bien :
Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Épernay, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. L'entrée avec son coin rangement pratique vous permettra de garder vos affaires bien organisées dès que vous franchirez la porte. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilitera la préparation de vos repas au quotidien. Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre donnant accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La salle de bain a été récemment rénovée et dispose de tous les équipements nécessaires pour votre confort. Les deux chambres sont de bonne taille et offrent des espaces de rangement intégrés pour vos vêtements et effets personnels.
De plus, un garage privatif est attribué à cet appartement, vous garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Description du quartier :
La résidence est idéalement située au cœur du centre-ville d'Épernay, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et transports en commun.
MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Morgane BOURAQUIL au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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DISPONIBLE DEBUT AOUT
Vue globale
- Surface totale : 78,1 m2
- Surface habitable : 78,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- cagibi (1,1 m2)
- loggia (5,7 m2)
- Rangement (1,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 859 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 625 €
- Etablissement état des lieux : 234 €
- Dépôt de garantie : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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