Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,06 m2 RENNES - 35
316 895 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 305000€
-
1/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75,06 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75,06 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75,06 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75,06 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75,06 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75,06 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75,06 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75,06 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
Situé dans le charmant quartier Oberthur - Alphonse Guerrin à Rennes, cet appartement de type 3 de 75 m² vous séduira par son élégance et sa luminosité. Niché au sein d'une résidence récente et de standing, sécurisée par un concierge et bénéficiant d'un joli parc commun, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine équipée semi-ouverte, séparée par une élégante verrière. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, chacune donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage box privatif en sous-sol est à votre disposition ainsi que plusieurs locaux pour vélo.
Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux aménagements pour personnes à mobilité réduite, aux arrêts de bus au pied de l'immeuble et à la proximité des commerces et des écoles.
Le centre ville est à 10 min à pieds.
Avec des charges de copropriété faibles et un diagnostic de performance énergétique en C, cet appartement représente un investissement sûr et confortable.
Contactez un conseiller
Century21 Dréano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
tel 02 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr
Gauthier RENOUF E.I
RSAC 513 682 344
Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 75,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- Débarras (2,3 m2)
- Séjour/Cuisine (32,9 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1350 €
- Charges de copropriété : 1110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 190
- Charges courantes par an : 1110,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à RENNES (35)
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dréano Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Envoyer à un ami
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !