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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,45 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23605

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82,45 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

BLAGNAC , hyper centre .
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 4 pièces d'environ 82 m² situé au 1er étage dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée .
Il se compose d'une entrée , un vaste salon/séjour ouvrant sur un balcon , une cuisine indépendante donnant accès à un cellier et un second balcon .
Coté nuit , vous découvrirez , 3 confortables chambres , une salle d'eau , des WC indépendant .
Les + : Climatisation au séjour , de nombreux placards ....
Cet appartement , bénéficie d'une généreuse cave ainsi que d 'un garage .
Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Bûches (ligne 70) et à 200 mètres de l'arrêt Mairie Blagnac, à proximité d'un arrêt de tramway , les déplacements sont facilités .
Les commodités ne manquent pas : Carrefour Contact à 200 mètres, Biocoop et Carrefour City à 900 m , à proximité des écoles ,du parc des Ramiers, aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC , infrastructures sportives , culturelles ....
Ce appartement idéalement situé est vendu loué avec un montant de loyer s' élevant à 750 E cc.

Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • parking
    • garage
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1457,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone
05 34 51 63 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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