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Maison à vendre 7 pièces - 143,21 m2 POUZOLS - 34

Ref : 3159

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 143,21 m2 - Pouzols - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

A POUZOLS, village situé à 5 minutes de Gignac et de l'A75, et à quelques minutes de Clermont-L'Hérault.
Maison de village avec beaucoup de cachet, avec poutres et pierres apparentes, 143m² habitable possédant terrasse tropézienne et garage. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage, une pièce à vivre, un bureau une buanderie et WC séparé pouvant être aménagé en T2
Le premier étage se compose d'un salon séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, 2 chambres un WC. Un bel espace bureau donnant sur le salon équipée d' un escalier en bois et pierres apparentes qui vous conduira à la suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur la terrasse tropézienne. .
Cette maison de ville bénéficie d'un bel emplacement, et d'un potentiel énorme.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 143,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre parentale (18 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (17,2 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

04 67 00 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,5/10

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