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Maison à vendre 6 pièces - 127,79 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 12934

463 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
Maison à vendre - 6 pièces - 127,79 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : Charmante maison située au SABLES D'OLONNE, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette maison de 128 m² est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur et l'isolation de qualité. À proximité, vous trouverez des commerces, ainsi que des écoles comme le Lycée public Savary de Mauléon. La gare des Sables-d'Olonne est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 140,7 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Double séjour (34,4 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Garage (12,9 m2)
    • Cabanon

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : D.v. & huisserie pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1808 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à LES SABLES D OLONNE (85)

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