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Appartement à vendre 2 pièces - 49,13 m2 LUNEL - 34

Ref : 52381

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 49,13 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Appartement refait neuf situé à Lunel (34400). Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce T1 Mezzanine offre une mezzanine pratique en coin nuit et une salle d'eau rénovée avec goût et un grand séjour cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis. Vous apprécierez le confort de l'air conditionné et du double vitrage pour une isolation optimale.
Toiture neuve - Climatisation réversible



Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires Marie Curie, Victor Hugo et de l'école maternelle Gambetta, toutes à seulement 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc Jean Hugo est à 5 minutes à pied.



Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (33,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • mezzanine (12,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, mezzanine
  • Sonnette

À savoir

  • Travaux récents : Toiture avec isolation
  • Taxe foncière : 758 €
  • Charges de copropriété : 35 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 910,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

Afficher le téléphone
04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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