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Maison à vendre 4 pièces - 90,72 m2 MOUANS SARTOUX - 06

Ref : 2009

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,72 m2 - Mouans Sartoux - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Située à pied du village de Mouans Sartoux et à proximité immédiate des axes routiers, maison individuelle de plain-pied de 91m² habitables avec 50m² de combles à aménager, sur un terrain de 1171m² avec piscine.
La maison comprend actuellement un double séjour, une grande cuisine indépendante, deux grandes chambres (possibilité 3e chambre), une salle de douche, un WC indépendant et une véranda. En annexe, un garage de 30 m², un cabanon et une cave. Le toit a été refait il y a 10 ans.
Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover. Located within walking distance of the village of Mouans Sartoux and in the immediate vicinity of the main roads, a single storey detached house needing renovation. It has currently some 91m² of living space with a 50m² attic available for conversion, on a plot of 1171m² with swimming pool. The house comprises a double living room, a large independent kitchen, two bedrooms (possibility of a 3rd bedroom), shower room, separate WC and a veranda. A 30 m² garage, shed and a cellar. The roof was redone 10 years ago. Lots of potential.

Vue globale

  • Surface totale : 163,2 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 1 171 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25074kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1825,0 € et 2469,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

71 avenue de Tournamy

06250 MOUGINS

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04 92 92 47 50
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