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Maison à vendre 8 pièces - 144,77 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15653

945 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 144,77 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MAIRIE - EMPLACEMENT UNIQUE - A 5min de la GARE RER A du PARC DE SAINT-MAUR et des COMMERCES. Découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 145m² habitables / 280m² au sol, située au cœur d'un QUARTIER FAMILIAL prisé pour sa sectorisation avec l'ECOLE DIDEROT, son MARCHÉ, ses COMMERCES et sa proximité directe des TRANSPORTS. Cette maison aux grands volumes offre un espace de vie de plus de 60m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'étage réunit actuellement 3 chambres, un BUREAU, un DRESSING, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité de chambres supplémentaires dont 1 en rez-de-chaussée. Grande salle de jeu d'environ 55m² au sol au second étage, pouvant être aménagée selon vos désirs. Sous-sol d'environ 65m² avec grand garage. TERRAIN de 342m² avec large allée permettant de stationner plusieurs véhicules dont 1 sous un CARPORT.

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 144,8 m²
Surface terrain : 342 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (38,4 m²)
- Salon (12,8 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- palier (2,3 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Bureau (10,6 m²)
- dressing (6,4 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- combles (13,8 m²)
- chaufferie (23,3 m²)
- Cave (4,1 m²)
- Garage (38,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 3 place(s)
Surface sous-sol : 65 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Travaux récents : Chaudière condensation Année rénovation: 1987

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2021

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

Afficher le téléphone

01 55 12 37 90

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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