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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,60 m2 LE MANS - 72

Ref : 42883

500 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43,60 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE MANS - SECTEUR GARE SUD - APPT T2 DUPLEX.
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose ce superbe appartement deux pièces en duplex.
Situé dans un quartier calme et à une douzaine de minutes à pied de la gare cet appartement de plus de 45m² saura vous satisfaire grâce à ses nombreuses prestations.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage vous retrouverez une chambre, une salle de bains avec wc.
Vous disposerez également d'une place de parking extérieure privative.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Disponible fin Août 2024.

Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 479,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348,88 €
    • Etablissement état des lieux : 130,83 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

À proximité

  • Bus
  • GARE
  • Commerces
  • JARDIN / PARC

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA274kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/02/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

10 bis Place des Jacobins

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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