Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105 m2 CAPBRETON - 40
429 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux appartements mitoyens pouvant être réunis pour créer une maison de centre-ville à Capbreton, une ville prisée pour sa qualité de vie et son emplacement idéal.
Le premier appartement duplex de 54 m² comprend au rez de chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour et des WC. A l'étage un grand pallier pouvant faire office de salon ou de bureau, donnant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis, 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Les plus un patio et un grand abri pour le rangement ou autres usages.
Le second appartement de 54 m² se situe au 1er étage, il comprend une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres , une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande terrasse.
Plusieurs possibilités pour ce projet immobilier : ces deux appartements peuvent convenir à différents types de projets : investisseur, résidence secondaire , ou alors fusion en une maison : Réunissez les deux appartements pour créer une maison spacieuse et confortable, parfaitement adaptée à la vie en centre-ville.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement ou de résidence à Capbreton. Copropriété de 5 lots - charges annuelles 330 euros.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Séjour Cuisine (17,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salon (9,8 m2)
- Chambre 1 (7,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Autre (15,7 m2)
- Terrasse (10,8 m2)
- Séjour Cuisine (25,0 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Terrasse (13,7 m2)
- Entrée (3,4 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 27,5 €
- Taxe foncière : 1742 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 330,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac
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