Maison à louer 4 pièces - 87,40 m2 LE CRES - 34
1 420 €
par mois charges comprises
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Description
Située dans un quartier calme et familial, à louer une maison de type F4 de 85 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard et une salle de bains spacieuse.
Le gros plus de cette maison : Des panneaux solaires installés sur le toit qui vous permette de réaliser des économies sur votre facture d'électricité!
Elle dispose d'un jardinet ainsi que de deux places de stationnement.
Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez E. Leclerc Drive et Carrefour Market à quelques minutes à pied. Les écoles Hélénis Business School, École maternelle les Cigalous et École élémentaire Émile Barrès sont également à une courte distance de marche.
Pour vos déplacements, le tramway se trouve à 5 minutes en voiture. Profitez des espaces verts avec le Parc Georges Brassens et le Square Claude Igouninc à proximité, ainsi que le Lac du Crès pour des moments de détente en plein air.
Vue globale
- Surface totale : 87,4 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Surface terrain : 30 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (26,3 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Entrée (4,1 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Degagement (3,5 m2)
- Salle de bain + WC (5,9 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 1360 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 9 septembre 2024
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Honoraires charge locataire : 1094,73 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 842,10 €
- Etablissement état des lieux : 252,63 €
- Dépôt de garantie : 1360 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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