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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,10 m2 EMERAINVILLE - 77

Ref : 3078

738 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39,10 m2 - Emerainville - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EMERAINVILLE MALNOUE - Au cœur du domaine du Château de Malnoue, vous découvrirez dans cet écrin de verdure, dans un quartier privilégié.
Venez découvrir dans un immeuble très récent de 2018, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces de presque 40m² comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée attenant à un beau balcon exposé plein Ouest avec vue sur le château ! Une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Les atouts : chauffage collectif, vue, exposition, secteur, parking en sous-sol, etc...
Disponible à compter le 20 Août 2024.
Bien soumis à une assurance loyers impayés, il faut donc gagner 3 fois le montant du loyer soit 2214€.
Dépôt de garantie : 649,97€.

Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (21,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (5,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 649,97 € par mois
  • Provision pour charges : 88,03 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 508,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 391 €
    • Etablissement état des lieux : 117,30 €
  • Dépôt de garantie : 649,97 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA70kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/10/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

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01 71 58 48 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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