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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41 m2 CRETEIL - 94

Ref : 419

955,13 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Créteil, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 5ème étage, cet appartement de 41 m² comprend une chambre spacieuse de 11 m², une salle de bain, et un séjour lumineux. Grâce à son excellent DPE (B), vous bénéficierez d'une isolation thermique et énergétique optimale.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec le metro 8 (pointe du Lac) à 5 minutes à pied, avec l'arrêt de bus Attripes à seulement 200 mètres (ligne 117) et Clos Vougeot à 500 mètres (ligne 281). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité tels que Franprix et E. Leclerc Drive à 900 mètres. Les écoles, parcs et restaurants sont également à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

A prévoir, taxe des ordures ménagèrs : 18.33 € / mois.

Attention, il s'agit d'un bien soumis à un régime fiscal SCELLIER INTERMEDIAIRE, de ce fait un plafond de ressources est à respecter !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 845,13 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 528,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 406,90 €
    • Etablissement état des lieux : 122,07 €
  • Dépôt de garantie : 845,13 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,0 € et 410,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31
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