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Maison à vendre 7 pièces - 192,75 m² GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80767

630 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,28 % TTC
Prix hors honoraires: 610000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 192,75 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans le secteur de Chevry, Idéalement située au sein d'un îlot calme et recherché, à l'abri de toute nuisance sonore, Century 21 SLP Immobilier vous propose cette superbe maison d'une surface de 193 m² habitable, pour une superficie totale de 229 m², agrémentée d'une large terrasse attenante à un jardin de plus de 650 m² orienté Sud/Est, ainsi que d'un grand abri de jardin (18m²).
Cette propriété se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante récente, équipée et aménagée, et d'un grand double séjour avec de larges portes fenêtres invitant sur l'extérieur et apportant une grande luminosité à la pièce. Une salle de bains avec wc, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec une seconde salle de bains complète le rez-de chaussée. Le premier étage, réhaussé avec savoir-faire, offre un large espace de vie, ainsi que deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer aisément une troisième, et un wc séparé.
Enfin, une superbe cave à vin Harnois de 9m² (un bijou de confection) bâtie sous le garage vient clore les belles prestations de cette demeure.

Vue globale

Surface totale : 229,4 m²
Surface habitable : 192,8 m²
Surface terrain : 846 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,8 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- Placard (0,4 m²)
- couloir (5,3 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Séjour (42,9 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle de bain 2 (5,1 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Buanderie (2,6 m²)
- Séjour (53 m²)
- Chambre 3 (20,2 m²)
- Chambre 4 (13,5 m²)
- WC (4,6 m²)
- garage (27,6 m²)
- Cave (9 m²)
- abris de jardin (18 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel
Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Taxe foncière : 3737 €
Charges de copropriété : 20 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

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01 64 46 65 18

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