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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,48 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27506

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,48 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GONDOLES NORD
Nous avons le plaisir de vous présenter, dans une résidence bien entretenue avec des espaces verts, cet agréable appartement de 4 pièces principales.
Bénéficiant d'une double exposition il vous accueille par une entrée ouvrant sur un double séjour exposé plein Ouest.
La cuisine est séparée.
Le dégagement distribue deux chambres avec rangement dont une de plus de 13 m².
La salle de bains fonctionnelle possède une fenêtre et les WC sont séparés.
Le double vitrage est installé et le chauffage est individuel au gaz garantissant au propriétaire des charges raisonnables.
La copropriété fermée vous permet de jouir de parkings collectifs.
Vous serez situé dans un quartier pavillonnaire au calme, à proximité immédiate du Parc des Gondoles, des écoles, des commerces et à 400 mètres de la ligne de bus TVM vous amenant aux gares RER C CHOISY LE ROI et RER D CRETEIL-POMPADOUR.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Salle à manger (9,2 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1382 €

À proximité

  • Bus TVM : 400 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.100 M
  • RER D "Pompadour" : 1.500 M
  • Parcs : 500 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 31/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone
01 46 81 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,4/10

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