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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,40 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1441

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34,40 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cet appartement T2 à moins de 600m de la grande plage centrale du Lavandou, niché dans une résidence avec gardien à l'année pour une tranquillité assurée. Au 1er étage avec ascenseur et exposé Ouest, ce bien lumineux vous accueille avec une entrée dotée de rangements pratiques, une cuisine astucieusement aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, et un séjour donnant sur une loggia qui offre une vue dégagée.

Climatisé pour un confort optimal en toute saison, cet appartement est complété par une place de parking privative dans la résidence. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur du Lavandou, entre plages, commodités et sérénité.

Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (15,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Loggia (7,4 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2023
Bien proposé par Tiphaine estelle EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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04 94 90 49 04
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