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Maison à vendre 8 pièces - 194,85 m² ORON - 57

Ref : 37144

320 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 194,85 m2 - Oron - 57 - LORRAINE

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Oron, tout proche de Delme et à mi-chemin entre Metz et Nancy, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.
Située dans un environnement paisible, cette propriété spacieuse de 195 m² habitables avec un terrain aménagé de 2875m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses cinq chambres situées à l'étage, dont une suite parentale de 32 m² avec salle d'eau et dressing, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de modernité. Les espaces de vie en rez-de-chaussée sont lumineux et bien agencés sur environ 80m², ce qui vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos envies. L'accès à la terrasse et au jardin se fait de plain-pied.
Les poutres apparentes, le sol en travertin, la pierre de taille, le mobilier sur-mesure, de nombreux jeux de lumière confèrent à votre future demeure beaucoup de caractère et d'élégance.

Vous réaliserez de grosses économies d'énergie grâce à une très bonne isolation (murs extérieurs, toiture, sols) et un système de chauffage performant (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois). Reste à prévoir l'enduit de la façade.

Une buanderie, une grande cave, un garage, un atelier et des combles aménageables d'environs 60m² viennent parfaire ce bien d'exception.

Contactez vite votre Agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite au 03 87 65 30 30 - Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Vue globale

Surface totale : 338,1 m²
Surface habitable : 194,9 m²
Surface terrain : 2 875 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (10,9 m²)
- Séjour (28,8 m²)
- salon (18,9 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- dressing (7,9 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Chambre 4 (13,1 m²)
- Chambre 5 (10,9 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- Buanderie (9,6 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Cave (78 m²)
- grenier (36 m²)
- garage (29,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Façade recouverte de bois
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Isolation exterieure

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 325 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1990,0 € pour 2023

Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

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03 87 65 30 30

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9,1/10

Location Gestion

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