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Maison à vendre 4 pièces - 86 m² ESTERNAY - 51

Ref : 3401

203 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Situé à Esternay, à proximité des commerces et au calme, ce superbe pavillon sur sous-sol total offre tout le nécessaire de plain-pied !

Rez-de-chaussée
Ce niveau comprend une grande entrée qui dessert un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et trois chambres fonctionnelles.

Sous-sol
Le sous-sol abrite un garage, un atelier, un coin buanderie et une cave.

Extérieur
Le tout se trouve sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², facile d'entretien. La maison dispose également d'une terrasse de plus de 40 m².

Ce pavillon familial est une opportunité rare à Esternay et n'attend que vous !

À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 86 m²
Surface terrain : 1 122 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Couloir (3 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface sous-sol : 84 m²
Chauffage : Bois+electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clos + portail
Sous sol complet
Avec atelier et cave
Paysager
Terrasse
Cuisine d'été
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Accès N4 : 700 m
Supermarché : 600 m
Centre commercial Sézanne : 17 kms
Centre Ville Esternay : 800 m
Médecin : 800 m
Ecole : 800 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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