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Maison à vendre 5 pièces - 149,61 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 1431

857 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 149,61 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VILLA 5 PIECES 149 M² SUR 700M² DE TERRAIN VUE MER SECTEUR L'HUBAC
Dans un secteur prisé car proche du centre mais parfaitement au calme, cette agréable villa individuelle exposée Sud Ouest , construite en 1992 offre des volumes confortables. Elle est située dans une petite copropriété de 7 villas sécurisée par un portail (30 euros de charges /mois).
au rez de jardin, un grand salon/ cuisine de 54m² avec une cheminée, une suite parentale avec salle de bain et dressing pour 22m².un WC indépendant
A l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse vue mer, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant.
Au sous sol, un grand garage de 41m², une buanderie, une pièce de 35 m², des rangements et une cave de 7 m².
Le terrain peut accueillir une piscine.
La maison est équipée du chauffage au sol, de la climatisation, du double vitrage, des volets électriques, et reliée au tout à l'égout.
Un bien idéal pour une famille, proche collège Jules Vernes à 10 min à pied, maternelle Primevère 15 min, primaire Alphonse Daudet 15 min, lycée Renoir 25 min. Accès autoroute et gare SNCF à 3 minutes.

Vue globale

Surface totale : 249,6 m²
Surface habitable : 149,6 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour - cuisine (54 m²)
- WC (1,8 m²)
- Autre (3,7 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Salle de bains (8,4 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Autre (4,0 m²)
- Placard (1,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- Sous-sol (35 m²)
- Buanderie (8,5 m²)
- Cave (6,8 m²)
- Autre (41,2 m²)
- Autre (3,6 m²)
- Autre (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Mer

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Charges / mois : 30 €
Taxe foncière : 1929 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673,0 € et 2263,0 € pour 2023

Bien proposé par Aurélie bonnefond EI, agent commercial (RSAC 908021926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Roi Soleil

CENTURY 21 Roi Soleil

66 route de Saint Jean

06600 ANTIBES

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04 93 74 00 06

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