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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ST VAURY - 23

Ref : 3315

45 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 41059€
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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - St Vaury - 23 - LIMOUSIN
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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située dans un secteur calme entre Bussière-Dunoise et Saint Vaury. Avec ses trois chambres et son ambiance paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.

La maison se compose de quatre pièces dont une grande cuisine, un salon et une salle d'eau. Vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin et d'un espace de verdure

Les chambres, situées au premier étage, sont bien proportionnées.

Pour vos besoins quotidiens, la commune de St-Vaury dispose de commerces, services, établissements scolaires et ainsi que d'une maison de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine salle à manger (17,5 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • garage (25 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Grenier (42 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)418130kWh/m2.ankg CO2/m2.an480 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260,0 € et 7170,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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