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Maison à vendre 4 pièces - 76 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7072

114 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 106400€
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Description

C A VENDRE CHEZ C21 en EXCLUSIVITE, quartier prisé de L'HOUMEAU, maison ancienne en pierres de 1940 très saine, entretenue, composée d'un hall d'entrée, salon, cuisine, buanderie, toilettes, rangement. A l'étage, palier / possibilité bureau, 2 chambres, salle de bains. Parquets en parfait état, belles hauteurs sous plafonds, cheminées anciennes. Garage et stationnement possible sur la propriété. Jardinet arboré et fleuri. Idéal 1er achat - Prévoir Travaux - Pour primo accédants / Prêt à taux zéro. Investissement locatif possible. Maison lumineuse, beaucoup de charme. DEVIS DE RENOVATION CONSULTABLE SUR DEMANDE

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fenêtres isolation électricité décoration générale
  • Taxe foncière : 994 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40790kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

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05 45 90 01 00
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Location Gestion
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