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Maison à vendre 7 pièces - 176 m² MARSEILLE - 13009

Ref : 261

535 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 176 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century 21 Coeur Neuf vous présente une charmante Maison de Ville de 148m² loi carrez avec jardin piscinable au Cœur du Quartier de Sainte-Marguerite
Caractéristiques de la maison :
Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille.
Une cuisine moderne équipée et fonctionnelle, séparée du séjour pour plus de confort.
Au rez-de-chaussée : Deux chambres confortables avec une salle de bain moderne.
A l'étage : Trois autres chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 84 26 25 55 ou par email à coeurneuf@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 148 m²
Surface habitable : 176 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,7 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Autre (18,1 m²)
- Dégagement (15,8 m²)
- Salle d'eau 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Chambre 4 (13,6 m²)
- Chambre 5 (15,0 m²)
- Rangement (5,9 m²)
- Autre (13,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2711 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021

Bien proposé par Arthur pujol EI, agent commercial (RSAC 949645469)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur Neuf

CENTURY 21 Coeur Neuf

38 allée des Pins

13009 MARSEILLE

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04 84 26 25 55

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