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Maison à vendre 8 pièces - 180,41 m² CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 40274

886 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 180,41 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CANNES - Bas Croix Des Gardes

Venez découvrir cette charmante demeure à fort potentiel d'environ 180 m² arborée sur un terrain de 591m² située à Cannes La Bocca, dans le quartier prisé de La Croix des Gardes.
Cette propriété spacieuse offre 8 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille.
La villa est divisée en 2 appartements

Profitez de moments de détente dans la piscine privée et de la commodité d'un garage.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de la Gare du Bosquet, facilitant vos déplacements. Vous serez également à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus A, 1, 2, 14, N1, N2, N20 et R4.

Les commodités locales incluent de nombreux commerces tels qu'Intermarché Hyper, Hyper Casino et Chronodrive, ainsi que des écoles de qualité comme l'École maternelle et primaire Bocca Parc, toutes accessibles en quelques minutes à pied.

Pour vos loisirs, vous trouverez plusieurs parcs à proximité, dont le Square Joseph Barthelemy et le Jardin de Mores, parfaits pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Cannes.

Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01

Vue globale

Surface totale : 180,4 m²
Surface habitable : 180,4 m²
Surface terrain : 591 m²
Nombre de pièces : 8
- Chambre (12,3 m²)
- Entrée (4,2 m²)
- Entrée (5,1 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Salle de bain/WC (3,6 m²)
- Séjour (17,0 m²)
- Cuisine (5,7 m²)
- Salon (29,6 m²)
- Salle à manger (21,2 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Chambre 4 (9,9 m²)
- Chambre 5 (13,6 m²)
- Salle de bain/WC (8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- Cuisine (18,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central climatisation réversible
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 815 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2022

Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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