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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,85 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54351

781 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53,85 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER-BOUTONNET nous vous proposons à la location ce charmant T2 au 5ème étage d'une résidence agréable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, des WC séparés et une loggia lumineuse. L'appartement dispose également d'un garage fermé privatif. A proximité du tramway ligne 1, arrêt "saint Eloi" ou "Boutonnet".
DISPONIBLE LE 25 JUILLET 2024

Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + placard (9,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,1 m2)
    • Chambre 1 + placard (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 16,40 €
  • Loyer de base : 721 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 692,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530,97 €
    • Etablissement état des lieux : 161,19 €
  • Dépôt de garantie : 721 €

À proximité

  • Tramway ligne 1
  • Commerces . Epicerie
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11331kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo tardy EI, agent commercial (RSAC 928619758)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint Guilhem

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 99 61 06 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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