Maison à louer 4 pièces - 110 m2 PESSAC - 33
1 500 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence CENTURY 21 A.C.O vous propose à la location cette maison de 110 m², en parfait état, idéale pour une famille!
En R+1, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour traversant avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, d'un cellier avec branchements pour machine à laver et sèche linge et d'un wc indépendant.
L'étage quant à lui se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand dressing et d'une salle de bains avec wc.
La maison dispose également d'un garage, d'un espace de stationnement pour garer plusieurs véhicules et d'un jardin.
Vous apprécierez tout le confort moderne de cette maison avec la climatisation réversible, volets électriques, portail électrique, adoucisseur d'eau, visiophone...
Sa localisation est un atout majeur : à seulement 200 mètres, vous trouverez l'arrêt de tramway France Alouette (ligne B), vous permettant de rejoindre facilement les points stratégiques de la ville. De nombreux commerces, tels que Carrefour Market et Lidl, sont à proximité, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Alouette à 300 mètres.
Pour vos moments de loisirs, le Domaine de Cazalet et le Parc de Jozereau sont à quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 362 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (39,1 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Salle de bains + WC (5,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- dégagement 1 (2,0 m2)
- Dressing (7,8 m2)
- cage d escalier (0,9 m2)
- placard (0,8 m2)
- placard 2 (1,0 m2)
- Veranda (4,1 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 1460 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1430 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1100 €
- Etablissement état des lieux : 330 €
- Dépôt de garantie : 1460 €
À proximité
- Commerces
- Autoroute
- Tramway
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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