Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 22990
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Maison de Ville 5 Pièces de 170 m² avec studio indépendant, cave, garage et terrasse.
Découvrez cette spacieuse maison de ville, idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités : écoles, lycées, universités, tram, bus, commerces et accès rapide à l'autoroute.
Idéal pour un premier achat ou un investissement. Découvrez cette magnifique maison composée d'une entrée et dégagement avec placard, un séjour double ouvert sur cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et deux w.c. En complément, un espace garage, cuvage et atelier d'environ 50 m², un studio indépendant de 30 m² (possibilité de revenus complémentaires), une cuisine d'été avec accès à la grande terrasse et une cave en sous-sol.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Maison de Ville 5 Pièces de 170 m² avec studio indépendant, cave, garage et terrasse.
Découvrez cette spacieuse maison de ville, idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités : écoles, lycées, universités, tram, bus, commerces et accès rapide à l'autoroute.
Idéal pour un premier achat ou un investissement. Découvrez cette magnifique maison composée d'une entrée et dégagement avec placard, un séjour double ouvert sur cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et deux w.c. En complément, un espace garage, cuvage et atelier d'environ 50 m², un studio indépendant de 30 m² (possibilité de revenus complémentaires), une cuisine d'été avec accès à la grande terrasse et une cave en sous-sol.
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Vue globale
- Surface totale : 220,7 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 30 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Ville
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 35 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3059 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,0 € et 3890,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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