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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,23 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7098

750 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33,23 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

**À Louer : Charmant Appartement Meublé 2 Pièces de 53m² au sol à Orléans**

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et au calme, dans le quartier prisé de Châteaudun-Bannier à Orléans.

Entièrement meublé avec goût, il comprend un séjour lumineux, une chambre spacieuse de 10,21 m², une salle de bains et une cave. Vous serez séduit par son état impeccable !

Vous pourrez également bénéficier d'une cour commune !

Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est parfaitement situé à proximité des commodités : Intermarché, Carrefour City et O'Marché Frais à 6 minutes à pied. Les écoles Sainte-Croix Saint-Euverte et Collège Dunois sont à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Dunois (ligne 25) et Gaucourt sont à quelques pas. La gare d'Orléans est à 11 minutes à pied.

Disponible immédiatement !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)

Équipements

Les plus

cour / toit

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 431,99 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 332,30 €
    • Etablissement état des lieux : 99,69 €
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 622,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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