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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,65 m2 VALENCE - 26

Ref : 8511

144 100 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,65 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

APPARTEMENT T3 - GARAGE - CAVE

Nous vous proposons cet appartement lumineux de type 3 de 70m², situé dans un quartier calme et recherché.
Le séjour spacieux et baigné de lumière est parfait pour vos moments de détente. La cuisine, avec sa loggia attenante, offre un espace supplémentaire idéal pour vos rangements ou un coin repas. La salle de bain et les toilettes sont séparées.

Les deux chambres offrent des espaces confortables pour une famille.
Un dressing permet d'optimiser le rangement.
La terrasse de 15m², exposée plein sud, est parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

L'appartement dispose également d'un garage fermé pour sécuriser votre véhicule et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud. La résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité !

Pour toutes visites ou informations complémentaires, hésitez pas à me contacter Mattéo Monteil au 06.35.17.20.08

Vue globale

  • Surface totale : 111,9 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • balcon (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • loggia (1,6 m2)
    • Cave (10,0 m2)
    • garage (16,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,0 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1382 €
  • Charges de copropriété : 161,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 19/12/2022

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

Afficher le téléphone
04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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