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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 PARIS - 75018

Ref : 3894

319 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MARCADET POISSONNIERS - CHATEAU ROUGE - EGLISE SAINT BERNARD
Magnifique 2 pièces clé en main !
Au 2 étage d'un immeuble récemment ravalé, découvrez ce deux pièces lumineux et entièrement rénové avec des prestations modernes.

Profitez d'un appartement clé en main, où tout a été pensé pour votre confort : isolation phonique et thermique performante grâce au triple vitrage, électricité neuve et un DPE en classe C. L'aménagement optimisé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau élégante avec WC intégré. Une grande cave saine complète ce bien.
Idéalement situé à deux pas des métros Marcadet-Poissonniers (lignes 12 et 4) et Château-Rouge (ligne 4), cet appartement se trouve dans un quartier dynamique et pratique, proche de tous commerces, cafés et services.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif rentable, ou d'un pied-à-terre parisien, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Vous n'aurez qu'à y poser vos meubles et profiter !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Appelez le 06 26 26 34 73.

Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 560,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sorim

CENTURY 21 Sorim

CENTURY 21 Sorim

43 rue Ordener

75018 PARIS

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01 42 59 09 09
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