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Maison à vendre 4 pièces - 76,60 m2 TOURS - 37

Ref : 32500

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 76,60 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

TOURS 37100 - Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans le secteur des Douets, à proximité de E.Leclerc et des transports en commun.
Cette maison est située au cœur d'une allée au calme et sans vis à vis.
Elle est composée d'une entrée avec un cellier, un salon séjour très lumineux grâce à ses ouvertures donnant un accès à sa terrasse et son jardin clos sans vis à vis, trois chambres avec rangements et salle d'eau refaite récemment, wc indépendant.
Pour votre confort, un vaste garage avec espace atelier, une cave et une extension d'environ 30 m² à réhabiliter complète ce bien.
Bien rare, à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir partie nuit (4,2 m2)
    • garage Et atelier (35 m2)
    • extension (32,6 m2)
    • Celier (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1494 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861,0 € et 2517,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone
02 47 37 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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