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Maison à vendre 5 pièces - 180 m² ANGRESSE - 40

Ref : 62173

593 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - Angresse - 40 - AQUITAINE

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Description

À vendre : Charmante maison en très bon état située dans un quartier paisible et bien desservi. Vous serez séduit par sa grande véranda de 40m² et son beau jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses dont 2 à l'étage, dont la plus grande fait 22m², parfaites pour accueillir une famille. La salle d'eau moderne se trouve au rez de chaussée.

Un garage est également à votre disposition. La façade a été repeinte en 2024, ajoutant une touche de fraîcheur à cette belle demeure.

Proche des commodités : Super U à 13 min à pied, Intermarché et ALDI à quelques minutes en voiture. Écoles et collège à proximité immédiate.

Construction traditionnelle avec isolation en liège.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 201 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 873 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,4 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (20,3 m²)
- Salle d'eau (7,9 m²)
- WC (2,2 m²)
- Véranda (44 m²)
- Garage (21 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation en lièges + laine de roche

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2024

Bien proposé par Marion bertomere EI, agent commercial (RSAC 903954758)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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