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Maison à vendre 6 pièces - 148 m² LES MAGNILS REIGNIERS - 85

Ref : 1222

371 900 €

Honoraires charge acquéreur: 3,31 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - Les Magnils Reigniers - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Situé à proximité immédiate de Luçon, sur la commune des Magnils Reigniers Century 21 Solution immobilière vous propose ce joli pavillon de plain pied offrant volumes et prestations de qualité. Il comprend une cuisine spacieuse aménagée équipée, un vaste salon séjour avec en appoint un poêle à granulés, 3 chambres, salle de bain (baignoire, douche), wc, arrière-cuisine et mezzanine. En complément, vous profiterez de la véranda, du préau équipé d'un four à pain, d'un garage de 37 m² et une piscine couverte et chauffée.
Posez vos valises et profitez des PRESTATIONS de QUALITÉ pour ce pavillon TRÈS SOIGNÉ !

Vue globale

Surface totale : 207 m²
Surface habitable : 148 m²
Surface terrain : 789 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,7 m²)
- Cuisine (35 m²)
- Séjour / Salon (38,1 m²)
- Couloir (3,0 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Arrière-cuisine (11,9 m²)
- Mezzanine (7 m²)
- Véranda (16 m²)
- Garage (36 m²)
- Local piscine (11 m²)
- Préau (11 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Véranda
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Travaux récents : véranda et piscine
Taxe foncière : 979 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99

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9,4/10

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