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Appartement F4 à louer 4 pièces - 65,71 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11174

1 350 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 65,71 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À louer : très bel appartement meublé de 4 pièces situé au 3ème étage à Ivry-sur-Seine (94200). Cet espace de 69 m² comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains, et un double séjour lumineux avec deux balcons offrant une vue agréable.

Vous serez à proximité des transports en commun, avec la station RER Ivry-sur-Seine à seulement 6 minutes à pied (ligne C), le métro ligne 7 à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus accessibles rapidement. Les commodités sont également à portée de main : Franprix à 4 minutes, Lidl à 6 minutes, et Naturalia à 8 minutes à pied.

Les familles seront ravies de trouver des écoles à proximité, dont l'École primaire Albert Einstein et le Collège Henri Wallon, Tous deux sont en effet situés à moins de 5 minutes à pied. Profitez également des espaces verts avec le Parc départemental des Cormailles à seulement 3 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Balcon 1 (3,1 m2)
    • Balcon 2 (1,8 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1210 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 500 €
  • Honoraires charge locataire : 985,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 788,52 €
    • Etablissement état des lieux : 197,13 €
  • Dépôt de garantie : 1210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone
01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,6/10

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