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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,84 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22337

39 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 35000€
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Description

Bel appartement à rafraichir de type F3. Proche centre ville de Montluçon et à deux pas de l'école infirmerie et du centre hospitalier. Idéal pour investisseur ou premier achat. Balcon orienté plein sud ouest avec vue sur la ville. Parking devant la résidence. Chaudière collective en cours de changement (07/2024). Double vitrage et volets électriques. Mérite à coups sûr l'attention

Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (5,0 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
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