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Maison à vendre 5 pièces - 117,97 m² AUVERS SUR OISE - 95

Ref : 31665

320 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
Prix hors honoraires: 302000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 117,97 m2 - Auvers Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Auvers-sur-Oise, ville de Van Gogh, habitation + local commercial à rénover en centre-ville
Une opportunité exceptionnelle : ensemble immobilier comprenant une habitation à rénover et un local commercial, idéalement situé en centre-ville dans une rue passante.
La Partie habitation offre une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles d'eau, une cave voûtée et une cour privative sans vis-à-vis
Le local commercial en rez-de-chaussée est adapté à une activité commerciale ou professionnelle. Son emplacement privilégié en centre-ville d'une rue passante lui garantissant une excellente visibilité commerciale.
Ses Points forts un double potentiel : habitation + commerce, un emplacement stratégique en centre-ville, une cave voûtée avec caractère
Bien à rénover - Fort potentiel pour investisseur ou projet professionnel et personnel.
Votre agence Century 21 La Voie Romaine Beauchamp vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 111,8 m²
Surface habitable : 118,0 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Cuisine (12,0 m²)
- Palier (1,4 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- boutique (19,7 m²)
- Palier (1,4 m²)
- Séjour (17,9 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- salle de bains + wc (2,6 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Palier (1,2 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (16,5 m²)
- Salle de bain (2,5 m²)
- Chaufferie (16,5 m²)
- Cave (13,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre de taille
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

Afficher le téléphone

01 30 40 06 39

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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