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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,23 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2449

174 900 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,23 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS! Situé dans le quartier paisible de Champrosay, à proximité de la Forêt de Sénart, dans une petite copropriété au calme et arborée, je vous propose de découvrir ce beau 3 pièces.
Il se compose d'une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé SUD OUEST et sa vue dégagée.
Un dégagement dessert la partie nuit composée de deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés.
Pour plus de confort, vous disposez d'une cave de plus de 8m² avec l'électricité !
Contactez nous pour une visite !
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 615 €
  • Charges de copropriété : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 18000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021
Bien proposé par Colinne bled EI, agent commercial (RSAC 851032359)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

198 boulevard Henri Barbusse

91210 DRAVEIL

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01 69 40 40 40
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9,5/10

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