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Maison à vendre 4 pièces - 89,69 m2 MENSIGNAC - 24

Ref : 20310

149 750 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 89,69 m2 - Mensignac - 24 - AQUITAINE
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Description

À vendre charmante maison de plain-pied à Mensignac (24350). Avec ses 3 chambres et son séjour avec cheminée, elle est idéale pour une famille ou un couple qui veut vivre au calme.
A rafraîchir selon vos goûts, elle dispose d'un garage et de double vitrage.
Située à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Lr Mensignac-Lotiss des Bois (ligne 313 RIBERAC-PERIGUEUX), cette maison offre une facilité de transport.
Proche de toutes commodités : Spar à 13 minutes à pied, école maternelle à 8 minutes en voiture.
Profitez également des belles balades en forêt à proximité.
Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Surface terrain : 1 853 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement 1 (8,4 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 887 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624,0 € et 2198,0 € pour 2023
Bien proposé par Bruno laffitte EI, agent commercial (RSAC 912174471)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone
05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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