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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ST SULPICE LA POINTE - 81

Ref : 6

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - St Sulpice La Pointe - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre : Charmante maison à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces, idéalement située à Saint-Sulpice-la-Pointe. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété offre confort et potentiel. Elle comprend quatre grandes chambres à l'étage, parfaites pour accueillir une famille.

La maison dispose d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour plus de praticité.

Côté extérieur, un garage est à votre disposition pour le stationnement. La maison est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût.

La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Saint-Sulpice et à proximité des commerces (Aldi, Action, Biocoop) accessibles à pied. Les écoles et le collège sont facilement accessible avec un arrêt de bus a 200 m, tout comme plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour vos loisirs, une piscine communale avec bassin extérieur, le Parc George Spénale et le parc Castela sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 027 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41814kWh/m2.ankg CO2/m2.an418 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

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05 63 56 06 89

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