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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,71 m² VINCENNES - 94

Ref : 729

418 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,88 % TTC
Prix hors honoraires: 406000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,71 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À seulement 10min du cœur de ville, dans un bel immeuble des années 30 avec ascenseur, aux parties communes rénovées, vaste et lumineux T2 au 3ème étage. Luminosité, hauteurs sous plafond, moulures et parquet massif sont au rendez-vous.
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé SUD-EST, d'une cuisine indépendante, d'une confortable chambre avec salle d'eau et WC séparé. Une cave complète cet ensemble.

Vue globale

Surface totale : 52,3 m²
Surface habitable : 51,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (15,2 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cave (3 m²)
- Dégagement
Année construction : 1930

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 121,7 €
Taxe foncière : 1220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 1459,92 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

106 rue de Fontenay

94300 VINCENNES

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01 43 65 10 10

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,8/10

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