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Maison à vendre 6 pièces - 285 m² ST OUEN LA ROUERIE - 35

Ref : 5877

323 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 285 m2 - St Ouen La Rouerie - 35 - BRETAGNE

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Description

SAINT OUEN LA ROUERIE -

CENTURY 21 Gambetta vous présente la vente ce joli manoir en pierre construit en 1761, situé à 20 minutes du Mont-Saint-Michel.
Le bien vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée desservant une arrière-cuisine, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon équipé d'un poêle à bois.
Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains et un WC.
Au second étage, vous disposerez de deux greniers aménageables où s'offre à vous un beau potentiel d'agrandissement.
En outre, le manoir possède une dépendance de 70m² pour réaliser un gîte ...
Vous serez charmés par cette magnifique propriété, idéale pour une chambre d'hôtes ou une maison de famille.
Le tout sur un terrain d'une superficie de 900m².

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Jean LORE RSAC 8881496
07.89.58.11.50

Vue globale

Surface totale : 447 m²
Surface habitable : 285 m²
Surface terrain : 972 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (20 m²)
- Salon (33 m²)
- Salon/Salle à manger (29,5 m²)
- Cuisine (18,5 m²)
- Arrière-cuisine (46,8 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (17 m²)
- Chambre + sde privative (31 m²)
- Chambre (24,6 m²)
- Dégagement (8,2 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Dégagement (10,3 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (18 m²)
- Grenier (67 m²)
- Grenier (55 m²)
- hangar (40 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à bois electricité + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée
Jardin
Hangar
Poêle
Clôture
Isolation : Bois sv

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/02/2022

Bien proposé par Jean lore EI, agent commercial (RSAC 887814796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

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