Maison à vendre 10 pièces - 230 m² LERE - 18

Ref : 17914

425 000 €

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Maison à vendre - 10 pièces - 230 m2 - Lere - 18 - CENTRE

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Description

Découvrez cette magnifique propriété du XIXème siècle située dans le centre de LERE (18240).

Sur un parc arboré de plus de 9000m², vous bénéficiez d'une maison d'habitation de 230m² construite sur cave avec un salon, un double séjour, une cuisine aménagée indépendante, un bureau, 5 chambres, 3 salle d'eau, 1 salle de bain avec douche et sauna.
Très belle hauteur sous plafonds et maison ouverte sur un magnifique parc arboré pour profiter pleinement des extérieurs.

La propriété bénéficie d'anciennes écuries de 120m² au sol servant actuellement d'atelier, de garage et de rangement.
Enfin, un immense chalet de 225m² à aménager pourra servir de seconde habitation ou de gîte pour accueil vos hôtes.

Proche des commerces de proximité, à 10 minutes de Cosne, 20 minutes de Sancerre et à 1h30 de Paris Sud via l'A77, cette demeure est idéale pour une grande famille et pour un projet de gîte sur un secteur touristique réputé.

A découvrir dès que possible !!

Vue globale

Surface totale : 500 m²
Surface habitable : 230 m²
Surface terrain : 9 300 m²
Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
- Entrée (20 m²)
- Double séjour (25 m²)
- Salon (19 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Cabinet de toilette (2,5 m²)
- Couloir (4 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle de bains/WC (7,5 m²)
- Chambre 2 (19 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Suite parentale (18 m²)
- Chambre 5 (25 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Pièce (37 m²)
- Dépendance (120 m²)
- Dépendance (225 m²)
- Cave (40 m²)

Équipements

Les plus

Garage

parc

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central fuel + cheminée fioul et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit à l'ancienne
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1635 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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