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Maison à vendre 3 pièces - 67,35 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4333

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 67,35 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison LA HUME, 719 m² de terrain ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans le quartier prisé et recherche de la HUME cette charmante maison traditionnelle sur un beau terrain de 719 m².
Elle se compose d'un salon/salle à manger comprenant une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. Une troisième chambre est aménagée non attenante à la maison.
A l'exterieur vous profiterez d'une belle terrasse exposée EST, d'un atelier et d'une dépendance pouvant être aménagée le tout sur un beau jardin arboré.
Emplacement idéal au calme à proximité du sentier du Littoral. La gare de la Hume est à seulement 1.1 km facilitant vos déplacements régionaux. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Surface terrain : 719 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville cheminée + radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48416kWh/m2.ankg CO2/m2.an479 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2485,0 € et 3361,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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