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Maison à vendre 4 pièces - 124 m² MONTRIEUX EN SOLOGNE - 41

Ref : 11838

171 100 €

Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
Prix hors honoraires: 160000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 124 m2 - Montrieux En Sologne - 41 - CENTRE

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Description

MONTRIEUX EN SOLOGNE ; agréable village de Sologne situé à 20 minutes de Lamotte-Beuvron ; tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison ancienne, rénovée, vous offrant une cuisine aménagée et équipée, cellier avec wc, un lumineux séjour-salon avec cheminée insert, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, wc. Garage attenant avec chaufferie. Grange non attenante.
L'ensemble sur un agréable terrain clos et arboré de 2 237 m².

Vue globale

Surface totale : 227 m²
Surface habitable : 124 m²
Surface terrain : 2 237 m²
Nombre de pièces : 4
- véranda (14,3 m²)
- cuisine aménagée (15 m²)
- cellier (8,6 m²)
- séjour-salon (45,6 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (3,8 m²)
- Palier (11 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- garage (29 m²)
- Chaufferie (8,9 m²)
- Grange (32 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel / bois fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 729 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940,0 € et 4050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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