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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,60 m² LYON - 69007

Ref : 21307

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,60 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
LYON 7ème Berges du Rhône, à moins de 10 mn du métro Jean Jaurès, dans une copropriété située au milieu d'un parc au calme absolu.
T3 en excellent état de 64,6m² traversant est / ouest composé d'une pièce de vie (cuisine US équipée + séjour) de 34m², 2 chambres de 9,2 et 12,6m² avec rangements et une salle d'eau avec fenêtre baignée de lumière par les rayons du matin. Chauffage collectif par répartiteurs (compteurs caloriques)représentant un coût annuel d'environ 1200€, de même , l'eau chaude et froide sont comprises dans les charges.
Vendu avec une cave et une place de parking.

Vue globale

Surface totale : 64,4 m²
Surface habitable : 64,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (34,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif chaudière gaz radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 256 €
Taxe foncière : 755 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 127
Charges courantes par an : 3075,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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Achat Vente

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