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Maison à vendre 5 pièces - 279 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9405

621 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
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Description

LE FENOUILLER : Century 21 vous propose cette propriété spacieuse de plus de 250m² située dans un quartier calme au cœur d'une impasse.
Cette maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, dont une de 48m², 2 salles d'eau, 3 WC indépendant et un salon séjour de 50m² .
Profitez d'un vaste terrain de 1150m² piscinable, idéal pour les moments en familles.
La maison est confortable, avec une isolation en double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur.
Les plus ; Une véranda lumineuse, un poêle à bois et un garage de 50m². À proximité, vous trouverez des commerces comme E. Leclerc et Super U, ainsi que de nombreuses écoles et parcs. Les gares de Saint-Gilles et St-Hilaire-de-Riez sont à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

Vue globale

  • Surface totale : 324,8 m2
  • Surface habitable : 279 m2
  • Surface terrain : 1 151 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatisation reversible electricité et aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1723 €

À proximité

  • Commerces : 1km
  • Centre ville : 1.5km
  • Mer : 3km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
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